“徐家汇被二次元包围了。”今年五一，米哈游新游戏《崩坏：星穹铁道》以主题展“银河聚汇”的方式登陆徐家汇商圈，游戏中的城市“贝洛伯格”里的场景也被1:1复原，引来很多二次元爱好者打卡。  

  近年来，包含米哈游、鹰角、莉莉丝在内的国内游戏巨头纷纷打开线下营销，徐家汇商圈也成为媒体口中游戏企业的“新战场”。这些游戏企业都来自同一个当地：间隔徐家汇不到5公里的漕河泾开发区徐汇本部。  

  去年年初，徐汇成为上海首个将“元世界”写入政府工作报告的城区；半年后，上海第一批重点打造的元世界特征工业园区漕河泾“元创未来”元世界工业立异园正式发布。这并非一座新建园区，而是在漕河泾开发区徐汇本部的基础上，叠加在建中的北杨人工智能立异中心构成新的工业联动。一起，破解漕河泾开发区历经40年发展后，面临的空间局限与工业升级的挑战。     

  陈玉林在游戏职业从业20余年，2021年推进建立趣加互娱，并将公司落户漕河泾开发区徐汇本部。作为一家已经在细分范畴拥有代表作的游戏企业，趣加互娱选择漕河泾开发区的两个关键因素，分别是人才储藏和工业气氛。  

  腾讯、网易、字节跳动、商汤、快手、米哈游、育碧文娱、莉莉丝、鹰角……漕河泾开发区徐汇本部现在约20万白领中，游戏范畴从业人员超过2万人，成为上海互联网人才的重要聚集地。“就连应届毕业生实习也乐意首选这里。”陈玉林说。  

  充分的人才供给系统背后，是深厚的工业沉淀。漕河泾开发区现在集聚了上海约60%的游戏企业和职业产值，沿轨交9号线开始构成了上海数字文娱工业的中心带，集聚了约150家游戏头部企业。仅米哈游一家的年营收就超过300亿元，每年为漕河泾地区导入大量海内外高层次人才。  

  间隔“元创未来”发布已有一年，漕河泾办理公司总经理助理周羽告诉记者，不少游戏企业要求扩租，也有新的头部企业引入。今年年初，被誉为国内大模型创业潮中“估值最高”的创业公司MiniMax正式入驻漕河泾开发区。该公司在国内首创了将文本、语音和视觉等三模态交融的通用大模型引擎，让园区在AIGC（生成式人工智能）范畴的工业引领效果再上一个新台阶。  

  让“漕开发”和徐汇区首先注意到MiniMax的，正是投资了这家新式创业公司的米哈游。“链主企业的辐射带动和集聚效应，让‘元创未来’元世界工业立异园的生态圈越来越专业和深化。”周羽说。  

  游戏企业作为元世界工业人才和资源的流量入口，还只是徐汇与漕河泾开发区共建元世界工业园的底气之一。据统计，现在漕河泾开发区内共有中外高科技企业1.4万余家，其中元世界相关企业超1200家，仅50家中心企业的年营收就有约950亿元，并已掩盖区块链、交互技能、游戏、人工智能、网络及运算和物联网等元世界“大蚂蚁（BIGANT）”工业结构的全部“六条腿”。  

  今年以来，园区还成功引入长鑫存储、对标美国达芬奇手术机器人的术锐科技、国产CAD软件研制龙头新迪数字、下一代计算机图形渲染引擎开发龙头“粒界科技”等企业。园区内逐步构成的产、学、研、金、服、用立异生态，支撑起了元世界工业高质量发展的底座。  

  眼下，“元创未来”对元世界等新赛道的前瞻布局已逐步清晰。据悉，漕河泾开发区已建立元世界工业基金，经过金融手段支持元世界企业，强化投资拉动效果，尤其为一些在单个垂类范畴走在前列，但前端算力、安全网络投入缺乏的中小企业提供更多支撑。凭借徐汇在西岸以及漕河泾开发区规划的新式信息基础设施布局，“元创未来”园区也将加强算力中心、光电网络建造，为元世界带来的技能和场景迭代提早布局。  

  周羽介绍，对元世界企业来说，一般的科研载体已能满意对办公和技能研制的需求，但不少企业还巴望有更丰厚的落地场景，比如商业载体让虚拟技能有线下展示和交互的渠道。这也是为何米哈游频频与徐家汇美罗城合作，在后者的裸眼3D球幕发布《原神》等重磅IP新作，在线下推进2C端（对顾客）的消费引流。  

  元世界企业对新式工业载体的需求，也直接推进了漕河泾开发区的城市更新进程。因为市中心拍照场所的空间限制，虚拟人赛道领军企业魔珐科技将摄影棚设在了上海近郊。记者了解到，常常打开动画捕捉的游戏企业，所需的拍照轨道长度一般超过200米，需要大平层、高跨度的工业厂房进行拍照。可穿戴设备、元器件制作范畴的企业也需要突破传统4.5米层高的厂房，在层高6—7米甚至更高的空间进行机械臂等设备的研制。  

  在存量空间载体上不得不“服老”的漕河泾开发区，开始探索“工业上楼”新模式，预计今年将启动规划超10万平方米的城市更新存量再开发项目，建造主要面向电子器械、生物医疗器械、新式电子信息、元世界等范畴工业化产品的新式厂房，完成中心城区特征工业园的土地集约利用。一批“年届不惑”的老旧工业大楼也将连续打开焕新改造，满意新式制作业企业对荷载、客货梯配置、吊装渠道配置等方面的需求。  

  作为漕河泾开发区拓宽元世界工业的重要承载空间，坐落徐汇华泾镇的北杨人工智能立异中心明年起就将迎来项目交给。总建造面积115万平方米、总投资达171亿元的“AI小镇”包含甲级写字楼、庭院式小型花园办公楼、配套租赁住所、小学及幼儿园，将有用填补开发区本部现有的配套短板。值得等待的还有漕河泾开发区徐汇本部面积约130万平方米的城市更新项目，将环绕“漕河泾元创未来中心”，探索超大城市工业园区更新的新途径、新模式与新经验。  

  进入“元创未来”时代的漕河泾开发区，又一次走在了革新的前列。  

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